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| 发布时间：2007-7-23 15:34:00 信息已经过期
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新镇江信息港与镇江房地产信息网联合开通网上业主身份认证功能
近年来网上有不少网友通过邮件、发贴等方式提出业主身份验证方面的有关问题，为方便真实的业主之间相互交流、沟通及相互协调、维权或开展团购等活动，尽量避免虚假信息的干扰与误导，现由镇江房地产信息网与新镇江信息港联合开展网上业主合法身份认证工作，凡经认证的业主将会获得身份认证标志。
同时请各位网友注意，只有上述网站认证的业主身份才是合法有效的，因为即使其他网站采用与开发公司联合验证的方式，通常也只能验证到商品房销售环节时的状态，而对于商品房进入二手市场进行买卖的成交结果将无从了解。同时从2005年1月1日起，对于未经合法备案途径购买的商品房将无法办理房屋所有权证（即使是开发公司所认可的），上述情况均是开发公司所不能提供验证的。另外，某一家开发公司只能根据自己所开发的楼盘提供相应的初始身份验证，其认证范围是有限的。
此次网上认证工作的开展，将会有效增强房地产管理部门，尤其是房屋产权管理及物业管理部门与市民业主之间的网络沟通途径，经过身份认证的业主，不仅有助于与其他网上业主在一定程度上建立起彼此的信任关系，利于今后批量团购或集体维权活动的开展，还可以通过网站提供的小区论坛、便民信箱等多种渠道实现与房管部门之间便捷沟通的绿色通道，而基于网上业主反映的各类建设性意见或正当的利益投诉，将会由镇江房管政务网——镇江房地产信息网进行分类收集并作为业主来信协助反馈到各相关管理部门。通过这一举措，将会有效筛选出业主所关心的实际问题，管理部门将会获得更为客观理智的问题陈述而有利于更合理地解决问题，而一些假冒业主名义在网络上故意捏造事实、混淆视听的现象也将因其难以获得业主身份认证而使其产生的不良社会影响力明显降低。
网友申请网上业主身份认证时，分为两种类型：一、所购房屋已在镇江市商品房网上销售管理系统中正式备案的业主；二、2004年10月份以前购买商品房或至今为止购买二手房的业主。前者在申请验证时需选择“已在网上备案”选项并正确填写合同备案号等相关验证要素信息，后者则应选择“未在网上备案”并正确填写产权证号等信息。认证完成之后系统将自动通过站内短消息方式给出预检通知，并适时采用电话核实的方法以辅助确认业主的真实身份。
申请业主身份认证的方法是登录新镇江信息港成为注册用户后即可进入验证界面，根据提示填写相关验证要素信息后，考虑到数据隔离等方面的安全性，系统将根据不同状态在相应的工作日内进行认证，认证通过后自动产生业主所处的楼盘项目名称及相应代码并提请用户确认或电话联系验证，之后在小区论坛等界面中显示该用户的业主身份。由于业主有关个人资料涉及隐私，所以系统只显示业主所在楼盘的项目名称与验证通过时间，其它信息暂不予显示。
在此期间请各位注册网友正确填写自己的注册信息，已注册网友如果以前登记的信息发生变化或曾登记有误，请及时进入新镇江信息港首页登录后修改，以免给影响到自己的业主身份验证工作。
网上业主身份认证的网址为：http://www.newzj.com/newzj/register/owenin.asp ，请首先登录新镇江信息港首页后再进入本网址填写验证信息。
新镇江信息港 www.newzj.com
镇江房地产信息网 www.zjfdc.gov.cn
2006年10月 |
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